報摘：發展局：土審處最後「把關」

星島日報
A10 | 港聞 2010-10-25

於深水埗基隆街經營三十多年的麵廠，擔憂發展商在集齊八成業權後會遭到逼遷，有關發展商亦承認，集團擬短期內申請強拍。不過，發展局發言人補充按照現行機制，即使達至八成的收購門檻，土地審裁處會作最後「把關」，視乎樓宇個別情況決定是否接納強拍申請。

麗新：大廈欠缺管理

麗新發展副總裁潘銳民表示，集團擬短期內申請強拍，其實集團早前已多次與該麵廠的業主接觸，並提出數個「Offer」，但他們都未有回應；至於有關物業的管理情況方面，潘銳民指在購入前該廈已欠缺大廈管理，而據他了解，該座物業亦一直有維修令，故此出現有關情況。根據今年四月一日生效的新條例，發展商只要在五十年以上樓齡的樓宇、座落非工業地帶的逾三十年樓齡工廈，或一個單位業權已佔全幢業權超過一成的樓宇，集齊八成業權，即可引例申請強拍。

短期內申請強拍

不過，發展局發言人補充，即使達至八成的收購門檻，發展商仍需要向土地審裁處提出申請，審裁處會視乎樓宇個別情況決定是否接納；對於基隆街麵廠的個案，他說有關樓宇若然已達至八成的收購門檻，政府只能按程序處理。