報摘: 田生金朝陽︰跟從新指引

香港經濟日報
D01 | 地產要聞 2010-08-03

　　對於地監局就地產代理參與收購舊樓發出執業指引，從事舊樓收購的田生（08136）及金朝陽（00878）均表示影響不大，並會跟從新指引，惟田生對買家先簽署，以及掛橫額需先取得業主同意兩項，有商榷的地方。

田生︰買家先簽署 有保留

　　田生地產項目總監陳志凌認為，地監局發出新指引是好事，可讓業界有例可依，但對局方沒有諮詢業界下，便作出決定，並倉卒生效的做法有所保留，就有關指引基本與集團的內部指引相符，但對其中兩點有值得商榷的地方。

　　就要求臨時合約先由買家（發展商）簽署，之後才由賣方（小業主），以保障賣方利益，他指買家涉及簽署的人數遠低於賣方，故在買方簽約後才找大批賣方簽署大大增加難度，他認為，只要買賣雙方取得共識，應可由雙方決定簽約的時間。

　　至於要求收購者在取得業主書面同意下，方可掛橫額一項，他認為，有一定難度，因為並非所有舊樓均成立業主立案法團，而找認可的人士簽署亦會出現困難，實際上未必可以做到。田生將於短期內，就已掛上橫額的舊樓，將向相關舊樓的業主立案法團或代表，要求補簽同意書。

　　另外，金朝陽集團執行董事陳慧苓表示，無論商會及地監局推出有關樓宇銷售或有關措施，集團定必跟從指引。就初部觀察，有關條例大致執行上問題不大。

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