明報
A06 | 港聞 | 特稿 | By 周展鴻 2010-03-17
近年發展商積極收購舊樓業權，若4 月1 日強制拍賣的門檻由九成業權降至八成，預料收購的情况會更熱烈。不過，有拒絕發展商收購的業主控訴被滋擾，堅道芬芳大廈業主陸先生指在今年1 月中至2 月中，田生集團每日有10多個來電，隔幾天晚上9 時後派人到住宅拍門，他忍無可忍數度報警求助，更向地產代理監管局、消委會及特首辦投訴。
田生集團發言人回應本報查詢時表示，沒收過有關芬芳大廈的投訴。田生強調，收購時難免會拍門找業主，但公司有服務指引，每周都有簡報會向員工解釋法例要求及如何尊重業主等。
走廊突斷電診所水喉折斷
田生近年積極收購堅道的舊樓，芬芳大廈業主陸先生對本報稱，田生在去年開始收購該大廈，自今年1 月20 日至2 月中，自己位於長沙灣的診所及芬芳大廈的寓所每日都收到10 多個田生打來的電話，其職員每隔數天都會在晚上9 時至12 時半期間上門拍門，更曾到長沙灣診所找他。「我們大廈有密碼鎖，但田生的職員可以自出自入，我和家人都很擔心出入安全」。他於1 月31 日報警指被滋擾，2月初又到地產代理監管局和消委會投訴，亦曾去信特首辦要求跟進。
陸先生又稱，在這段期間亦出現一些奇怪事件，包括大廈走廊突然斷電，家中水喉流量時大時小，診所的水喉管在2 月5 日突然被人折斷。他坦言沒辦法證明這些事件是否與收購有關，但批評現時「為什麼沒人監管收樓公司」。
田生職員：履行職責告訴收購進展
有處理該項目的田生職員回應稱，自己只親身拍過兩至三次門，去過一次陸先生的診所，但一直沒機會與陸先生會面。他強調自己只是履行職責，告知陸先生收購的進展。
類似問題在已被強拍的灣仔金國大廈也有發生，業主王太指出，在08 年強拍前後幾個月，該大廈發生過多宗剪斷水喉管、電線的事件。
余若薇促定明確收樓指引
公民黨黨魁余若薇指出，將來降低強拍門檻至八成，可估計收購的手段會更激烈，地產代理監管局應制訂明確的收購樓宇守則，並以停牌作懲罰。
地產代理監管局發言人表示，沒有專就收購行為而發出的指引，但地產代理要遵守操守守則，包括避免從事可能觸犯法律的活動、必須以誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務等。明報記者周展鴻
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