報摘:田生2150萬買勝利道舖 擬何文田設辦事處 助併購區內舊樓

香港經濟日報
D03 | 地產新聞 | By 古廣榮 2010-01-26

　　受惠強制拍賣門檻將由9成降至8成，發展商正加快舊樓收購步伐。一直以中介身份併購舊樓的田生集團（08136），看好舊樓收購市場，甚至斥資2,150萬元買舖，計劃於何文田區設立辦事處，以便收購旺角及何文田一帶舊樓。

　　市場消息指，勝利道7B號地舖由商舖投資者黃海明持有，剛以摸貨（以確認為身份放售）形式售出予田生集團，售價約2,150萬元，商舖實用面積約1,600平方呎，實用面積呎價約1.35萬元，現時獲牙醫及寵物店租用，每月租金約7.3萬元。

　　據悉，黃海明去年12月以1,920萬元購入上址，至今持貨約1個月帳面迅速獲利230萬元，物業升值約12%。據悉，該項目早前曾以2,200萬元放售，但未獲買家承接。

藍馬商廈招標 意向價3.5億

　　至於藍馬集團旗下尖沙咀厚福街12至12A號藍馬商業大廈，目前以意向價3.5億元連租約形式標售，截標日期3月26日。該項目總樓面面積26,184平方呎，樓面呎價約1.34萬元。

　　中原（工商舖）商業部高級營業董事李婉琪表示，該物業樓高20層，地下至3樓劃作商舖用途，而5至22樓為寫字樓。現時區內普遍全幢商廈租金回報約2至3厘。