報摘：田生拓九龍城舊樓收購版圖

星島日報
C01 | 星島地產 2010-08-25

田生九龍城項目收購擴展地盤，剛購入賈炳達道一五四號舊樓，令田生所持該項目，地盤面積擴至九千一百一十二方呎，可建樓面八萬二千方呎，物業將作為自行重建，單是舊樓收購涉資三億一千二百萬元。

斥三億購賈炳達道舊樓

田生早前晉身發展商，並將打造九龍城區項目，早前已收購九龍城賈炳達道一五四號舊樓八成三業權，作價二億零八百萬元。田生集團昨日公布，已收購賈炳達道一五四號物業的其中三個單位，並於七月三十日至八月五日期間，訂立臨時買賣協議，加上本身持有的物業，現時集團持有賈炳達道一五四號百分之百業權。

上述賈炳達道一五四號舊樓三個單位正式買賣協議，將於八月二十七日或之前訂立，一五四號物業面積約六千七百方呎，連同早前成功收購的一四二至一五二號舊樓，合共佔地約為九千一百一十二方呎，重建總樓面約八萬二千方呎，當中共約一萬四千方呎作商鋪，及約六萬八千方呎作住宅發展，初步計畫興建一幢具兩層商場及二十三層住宅，料於二○一五年前後完成。

將建23層高商住樓

田生現擁有賈炳達道一四二至一五二號百分之八十六點六七業權，以及賈炳達道一五四號百分百業權，並將收購該等物業餘下未收購少數單位。

該集團預期，收購賈炳達道項目(不包括自置物業)涉資三億一千二百萬元，將以現金支付，料一五四號物業及大部分物業(自置物業除外)擬於十月二十二日或之前完成。

部署併購聯合道項目

田生晉身發展商，並看中九龍城項目，除了上址外，同區聯合道項目則夥拍基金發展，並由田生持三成股份。該公司主席區永華早前表示，看好九龍城區，皆因該區為九龍塘伸展，區內多為低密度舊樓，地方空曠，居住環境較理想，集團看中上述項目，皆因上址不但毗鄰大型商場九龍城廣場，而且前臨公園，具有無遮擋景觀。此外，隨着啟德大型發展計畫落實後，該區將會發展郵輪碼頭等大型項目，令區內發展更有潛力。

另外，九龍城聯合道十八至三十二號項目，由田生佔三成，基金佔七成，已收購大部分業權，尚餘一至二伙尚未收購，同時亦正計畫併購毗鄰舊樓，以擴大地盤面積。據資料顯示，該項目佔地一萬零七百二十七方呎，地積八倍，可建總樓面八萬五千八百一十六元。