報摘：西灣河太祥樓 田生擱置收購

香港經濟日報
D01 | 地產要聞 | By 胡雪盈 2010-08-18

　　近日積極於港島東一帶收購舊樓的田生集團（08136），原本收購位於西灣河的太祥樓，但礙於項目收購進展遇阻，故已擱置收購。

400呎單位獲出價 250萬洽購

　　太祥樓位於西灣河康祥街2號，鄰近太古城翠湖台，屬單幢樓，一梯19伙，樓高11層，約有197戶，大廈於1962年落成，樓齡約48年，接近政府50年樓齡集齊80%業權可強制拍賣的條件。

　　有太祥樓小業主向本報記者表示，今年5月底田生地產曾向該大廈小業主提出收購建議，而他持有的400呎單位，獲出價250萬元，即每呎逾6,000元，不過其後田生即擱置交易，但未有交代箇中原因。

　　小業主指出，當時田生派員在大廈外設有攤位，主動向太祥樓業主提出收購建議及價格，小業主若同意方案，可留下聯絡電話，而田生翌日即安排小業主簽署買賣協議，並付上3萬元的訂金。

過去10年 獲4次收購

　　他表示，由於田生主動取消合約，已簽約小業主可殺訂，而太祥樓在過去10年曾先後接獲4次收購建議，而業主之間對此意見分岐，特別居於較高層的住戶，大多不願被收購。據了解，由於田生就該項目收購進度未如理想，加上手頭有大量舊樓地盤開展收購，故寧願集中資源收購其他項目，並暫時擱置太祥樓的收購事宜。